Estimation théorique
Rue Pasteur,60550 Verneuil en Halatte (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,60550-Verneuil en Halatte indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Verneuil-en-Halatte (60670), comprenant 4792 habitants est de 10,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.073€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.655€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.655€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Verneuil-en-Halatte (60670), comprenant 4792 habitants est de 10,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.073€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 9.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 33 | RUE PASTEUR | 3 | 59 | 254 | 218000€ | 3695€ |
2021-02-09 | 38 | RUE DE VERDUN | 5 | 120 | 800 | 490000€ | 4083€ |
2022-09-17 | 25 | RUE PASTEUR | 2 | 46 | 99 | 85000€ | 1848€ |
2021-04-16 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 182 | 123000€ | 1025€ |
2023-01-18 | 24 | RUE PASTEUR | 4 | 120 | 182 | 195750€ | 1631€ |
2022-01-05 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 156 | 279 | 370000€ | 2372€ |
2019-07-02 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 519 | 191500€ | 1915€ |
2020-10-09 | 18 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 693 | 157000€ | 2415€ |
2021-04-07 | 16 | RUE VICTOR HUGO | 6 | 135 | 913 | 50179.4€ | 372€ |
2020-09-17 | 5 | ALLEE ROBERT GAILLARD | 7 | 161 | 738 | 335000€ | 2081€ |
2021-12-23 | 1 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 84 | 240000€ | 1920€ |
2023-03-24 | 22 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 94 | 727 | 378100€ | 4022€ |
2022-09-26 | 10 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 255 | 249000€ | 1915€ |
2019-06-07 | 24 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 74 | 273 | 190000€ | 2568€ |
2019-07-29 | 5 | RUE DU PDT WILSON | 4 | 183 | 500 | 400000€ | 2186€ |
2020-11-17 | 9 | ALL DU JARDINIER | 5 | 134 | 691 | 378950€ | 2828€ |
2022-04-19 | 18 | RUE JEAN JAURES | 4 | 82 | 0 | 237000€ | 2890€ |
2020-10-17 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 64 | 203 | 186000€ | 2906€ |
2022-08-03 | 36 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 64 | 203 | 250000€ | 3906€ |
2019-09-04 | 13 | RUE JEAN JAURES | 3 | 77 | 90 | 170480€ | 2214€ |
2021-11-22 | 42 | RUE VICTOR HUGO | 2 | 43 | 739 | 223000€ | 5186€ |
2020-10-06 | 12 | ALL DU JARDINIER | 5 | 109 | 561 | 309300€ | 2838€ |
2021-04-16 | 17 | RUE JEAN JAURES | 4 | 50 | 191 | 61000€ | 1220€ |
2020-09-24 | 3 | CHS DU MOULIN | 3 | 74 | 707 | 282000€ | 3811€ |
2019-08-19 | 5 | ALL PRIVEE DES JEANNE | 6 | 157 | 334 | 360000€ | 2293€ |
2020-07-23 | 10 | ALL DU JARDINIER | 6 | 112 | 508 | 310000€ | 2768€ |
2019-07-02 | 6 | CHS DU MOULIN | 4 | 70 | 0 | 162000€ | 2314€ |
2019-06-28 | 6 | CHS DU MOULIN | 4 | 70 | 0 | 183000€ | 2614€ |
2021-08-06 | 7 | PARC DE VERNEUIL | 3 | 118 | 1000 | 480000€ | 4068€ |
2020-07-15 | 13 | RUE DU PDT WILSON | 6 | 96 | 500 | 368000€ | 3833€ |
2020-12-17 | 21 | RUE DES GROUETTES | 6 | 189 | 500 | 371000€ | 1963€ |
2022-07-08 | 37 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 126 | 787 | 391000€ | 3103€ |
2021-12-17 | 8 | ALL DU JARDINIER | 2 | 107 | 524 | 288500€ | 2696€ |
2022-05-17 | 16 | RUE DE VERDUN | 5 | 104 | 533 | 310000€ | 2981€ |
2020-08-07 | 54 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 216 | 500 | 790000€ | 3657€ |
2022-09-02 | 26 | CHE DU PLESSIER | 5 | 164 | 544 | 558000€ | 3402€ |
2021-08-27 | 45 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 70 | 748 | 342000€ | 4886€ |
2020-07-30 | 34 | RUE JEAN JAURES | 4 | 99 | 149 | 188000€ | 1899€ |
2022-07-28 | 10 | RUE MATHURIN DU RY | 3 | 64 | 0 | 151000€ | 2359€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 5 | 88 | 246 | 204000€ | 2318€ |
2021-01-13 | 14 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 6 | 136 | 581 | 330000€ | 2426€ |
2020-01-14 | 28 | RUE DES GROUETTES | 6 | 103 | 600 | 129000€ | 1252€ |
2021-01-04 | 5 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 3 | 66 | 85 | 153000€ | 2318€ |
2019-12-02 | 6 | RUE DE VERDUN | 6 | 130 | 603 | 309200€ | 2378€ |
2020-05-25 | 53 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 84 | 137 | 190000€ | 2262€ |
2019-12-26 | 1 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 8 | 190 | 941 | 350000€ | 1842€ |
2022-02-24 | 42 | RUE JEAN JAURES | 3 | 40 | 55 | 138000€ | 3450€ |
2021-12-13 | 3 | RUE MATHURIN DU RY | 6 | 159 | 311 | 320000€ | 2013€ |
2019-07-15 | 3 | RUE MATHURIN DU RY | 7 | 169 | 300 | 150000€ | 888€ |
2022-06-13 | 3 | RUE MATHURIN DU RY | 7 | 169 | 300 | 358915€ | 2124€ |
2022-09-30 | 57 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 62 | 213 | 145000€ | 2339€ |
2021-04-29 | 23 | RUE DU PDT WILSON | 4 | 154 | 2431 | 398107€ | 2585€ |
2022-07-21 | 44 | RUE JEAN JAURES | 4 | 72 | 0 | 115000€ | 1597€ |
2020-05-20 | 65 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 90 | 168 | 228280€ | 2536€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DES PLACEAUX | 3 | 55 | 64 | 130000€ | 2364€ |
2021-02-25 | 28 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 6 | 201 | 931 | 411950€ | 2050€ |
2019-09-20 | 27 | RUE DE L'EGALITE | 3 | 69 | 1059 | 214000€ | 3101€ |
2020-05-15 | 36 | CHE DU PLESSIER | 5 | 150 | 500 | 399177€ | 2661€ |
2020-11-23 | 6 | CHE DE LIANCOURT | 6 | 136 | 975 | 337000€ | 2478€ |
2022-12-09 | 36 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 4 | 71 | 837 | 305000€ | 4296€ |
2022-02-18 | 7 | RUE SALOMON DE BROSSE | 4 | 80 | 941 | 280000€ | 3500€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DU PR CALMETTE | 5 | 127 | 367 | 325000€ | 2559€ |
2022-05-12 | 15 | RUE DU PR CALMETTE | 5 | 127 | 367 | 600000€ | 4724€ |
2020-05-20 | 8 | RUE DU PR CALMETTE | 6 | 155 | 898 | 365000€ | 2355€ |
2019-09-17 | 1 | CHE DE PONT | 6 | 110 | 506 | 190000€ | 1727€ |
2019-07-01 | 10 | RUE DU PR CALMETTE | 6 | 185 | 361 | 375000€ | 2027€ |
2019-09-12 | 7 | SEN DE LA CAVEE AUX LOUPS | 6 | 186 | 465 | 430000€ | 2312€ |
2019-12-13 | 41 | RUE JEAN JAURES | 6 | 94 | 692 | 165000€ | 1755€ |
2023-03-23 | 32 | CHS DU MOULIN | 5 | 119 | 500 | 268000€ | 2252€ |
2023-03-09 | 21 | RUE DU PR CALMETTE | 3 | 38 | 189 | 77500€ | 2039€ |
2023-04-21 | 1 | RUE DE LA PINEDE | 5 | 130 | 811 | 271100€ | 2085€ |
2020-02-25 | 10 | ALL FRANCOIS VILLON | 5 | 100 | 404 | 297850€ | 2979€ |
2020-06-18 | 50 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 4 | 87 | 500 | 228000€ | 2621€ |
2019-06-07 | 10 | ALL CLEMENT MAROT | 5 | 104 | 396 | 229450€ | 2206€ |
2020-08-28 | 10 | RUE LOUIS CRUSSARD | 5 | 129 | 1036 | 255000€ | 1977€ |
2020-07-15 | 5 | PL DU GEN SARRAIL | 4 | 108 | 583 | 270000€ | 2500€ |
2020-02-21 | 13 | ALL FRANCOIS VILLON | 4 | 81 | 381 | 216000€ | 2667€ |
2022-02-17 | 35 | RUE DU PR CALMETTE | 3 | 66 | 575 | 170000€ | 2576€ |
2019-07-29 | 48 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 96 | 349 | 240000€ | 2500€ |
2022-02-09 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 2 | 112 | 168 | 174000€ | 1554€ |
2022-01-27 | 7 | ALL FRANCOIS VILLON | 4 | 81 | 293 | 250000€ | 3086€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA PINEDE | 5 | 130 | 907 | 210000€ | 1615€ |
2021-06-17 | 4 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 164 | 117000€ | 1696€ |
2023-01-19 | 4 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 69 | 164 | 187000€ | 2710€ |
2020-10-22 | 9 | PL DU GEN SARRAIL | 4 | 82 | 500 | 180000€ | 2195€ |
2021-10-13 | 11 | PL DU GEN SARRAIL | 5 | 144 | 771 | 352500€ | 2448€ |
2021-09-22 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 75 | 297 | 176000€ | 2347€ |
2019-08-09 | 2 | RUE LOUIS CRUSSARD | 5 | 130 | 1155 | 185000€ | 1423€ |
2022-07-13 | 20 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 101 | 459 | 239000€ | 2366€ |
2022-03-18 | 17 | PL DU GEN SARRAIL | 6 | 106 | 591 | 324430€ | 3061€ |
2022-01-19 | 53 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 5 | 172 | 652 | 375000€ | 2180€ |
2021-12-08 | 14 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 68 | 307 | 105000€ | 1544€ |
2021-01-26 | 3 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 114 | 726 | 195000€ | 1711€ |
2023-06-23 | 72 | RUE DE LA VALLEE STE GENEVIEVE | 4 | 124 | 829 | 445000€ | 3589€ |
2021-06-24 | 5 | RUE ANDROUET DU CERCEAU | 5 | 192 | 1000 | 367200€ | 1913€ |
2022-04-14 | 51 | RUE DU PDT WILSON | 3 | 114 | 690 | 485000€ | 4254€ |
2019-11-26 | 18 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 115 | 583 | 254000€ | 2209€ |
2021-11-03 | 30 | RUE DU PDT WILSON | 3 | 125 | 694 | 295000€ | 2360€ |
2022-06-20 | 1 | ALL LOUISE LABE | 5 | 95 | 348 | 299000€ | 3147€ |
2021-11-30 | 2 | ALL JOACHIM DU BELLAY | 4 | 81 | 330 | 249000€ | 3074€ |
2019-12-06 | 22 | ALL LOUISE LABE | 4 | 81 | 233 | 230000€ | 2840€ |
2022-12-29 | 25 | RUE ARISTIDE BRIAND | 11 | 264 | 3288 | 750000€ | 2841€ |
2021-05-07 | 13 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 159 | 500 | 270000€ | 1698€ |
2023-03-27 | 13 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 294 | 253000€ | 2530€ |
2021-11-05 | 14 | ALL LOUISE LABE | 4 | 81 | 323 | 225000€ | 2778€ |
2020-10-07 | 8 | ALL LOUISE LABE | 3 | 80 | 286 | 74511.2€ | 931€ |
2020-10-26 | 40 | CHS DU MOULIN | 4 | 123 | 630 | 230000€ | 1870€ |
2022-08-31 | 8 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 304 | 213000€ | 2242€ |
2022-06-29 | 6 | CHE DU MARRONNIER | 5 | 140 | 755 | 357000€ | 2550€ |
2022-04-27 | 69 | RUE DU PDT WILSON | 3 | 102 | 922 | 205000€ | 2010€ |
2019-08-07 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 500 | 146000€ | 3318€ |
2023-05-03 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 2 | 44 | 500 | 190000€ | 4318€ |
2020-10-30 | 17 | RUE DE LAVIAUMONT | 4 | 95 | 214 | 252000€ | 2653€ |
2021-08-16 | 75 | RUE DU PDT WILSON | 4 | 115 | 1211 | 565000€ | 4913€ |
2022-07-05 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 90 | 740 | 240000€ | 2667€ |
2019-10-29 | 22 | RUE DE LAVIAUMONT | 2 | 50 | 422 | 278100€ | 5562€ |
2019-11-06 | 8 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 91 | 500 | 265000€ | 2912€ |
2019-12-17 | 42 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 59 | 482 | 182000€ | 3085€ |
2022-11-10 | 56 | RUE DU PDT WILSON | 5 | 99 | 331 | 257000€ | 2596€ |
2020-09-14 | 6 | RUE PIERRE CURIE | 7 | 100 | 500 | 324000€ | 3240€ |
2023-03-01 | 8 | ALL DES GRANGES | 4 | 82 | 602 | 249000€ | 3037€ |
2019-09-12 | 2 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 133 | 599 | 358000€ | 2692€ |
2021-10-06 | 40 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 91 | 177 | 280000€ | 3077€ |
2019-05-24 | 2 | CHE DU VIEUX MONT | 4 | 111 | 1553 | 326900€ | 2945€ |
2020-10-02 | 7 | RUE DE LAVIAUMONT | 7 | 136 | 600 | 40390€ | 297€ |
2021-03-19 | 41 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 71 | 399 | 230000€ | 3239€ |
2021-06-30 | 4 | RUE JEAN JACQUES FUSSIEN | 4 | 75 | 528 | 415000€ | 5533€ |
2021-01-29 | 56 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 42 | 997 | 239000€ | 5690€ |
2021-06-29 | 2 | RUE DU BAC | 7 | 105 | 2140 | 225000€ | 2143€ |
2021-09-03 | 5 | RUE DU MUGUET | 3 | 63 | 546 | 167000€ | 2651€ |
2022-05-04 | 31 | RUE DU CLOS DE LA FERTE | 5 | 83 | 374 | 225000€ | 2711€ |
2023-05-11 | 58 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 149 | 539 | 450000€ | 3020€ |
2021-11-08 | 7 | RUE CARNOT | 3 | 78 | 648 | 189000€ | 2423€ |
2022-03-28 | 14 | RUE DU CLOS DE LA FERTE | 5 | 83 | 379 | 226000€ | 2723€ |
2020-08-28 | 1 | RUE DES GRANDS JARDINS | 5 | 78 | 349 | 212771€ | 2728€ |
2021-10-26 | 11 | RUE DE BUFOSSE | 4 | 83 | 500 | 225000€ | 2711€ |
2021-09-06 | 17 | RUE JEAN JACQUES FUSSIEN | 3 | 61 | 718 | 60000€ | 984€ |
2019-11-08 | 58 | RUE DU PR CALMETTE | 3 | 70 | 281 | 146000€ | 2086€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DU FONDS DU CHARRON | 4 | 66 | 968 | 214850€ | 3255€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU MUGUET | 6 | 184 | 1183 | 439650€ | 2389€ |
2019-10-24 | 4 | RUE DU MUGUET | 4 | 86 | 767 | 216600€ | 2519€ |
2021-04-13 | 3 | RUE DES HAUTS DE FRANCE | 5 | 83 | 254 | 217000€ | 2614€ |
2022-06-16 | 15 | RUE DU MUGUET | 3 | 95 | 335 | 210000€ | 2211€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DES HAUTS DE FRANCE | 5 | 83 | 409 | 240500€ | 2898€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DES HAUTS DE FRANCE | 5 | 83 | 420 | 254000€ | 3060€ |
2020-02-26 | 9 | RUE DES GRANDS JARDINS | 4 | 65 | 362 | 220000€ | 3385€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DU CLOS DE LA FERTE | 6 | 101 | 286 | 230500€ | 2282€ |
2022-03-16 | 11 | RUE DU FONDS DU CHARRON | 4 | 62 | 526 | 209000€ | 3371€ |
2020-06-05 | 68 | AV DU GEN DE GAULLE | 6 | 128 | 633 | 200000€ | 1563€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DE LA JOIE | 4 | 72 | 621 | 236350€ | 3283€ |